Технический надзор


   Технический надзор: строительство по всем правилам   

Любое строительство – это тысячи деталей, определяющих качество конечного результата, его соответствие проекту и ожиданиям. И каждая деталь требует самого пристального внимания, а строительство в целом – в техническом надзоре . Только независимые эксперты и профессионалы обеспечат высокое качество строительства и выполнение всех деталей проекта.

Мы предлагаем профессиональные услуги по техническому надзору и управлению строительством.
Наша организация имеет большой опыт выполнения сверхсложных задач. Мы можем ускорять работу на объекте, выделяя необходимые человеческие и технические ресурсы генподрядчику, проводить работы собственными силами, осуществлять финансовую помощь.

Технический надзор от компании «АСПЭРО» - это целый комплекс экспертно-проверочных мероприятий.

С какой целью привлекается технадзор?

  • Предотвратить завышение стоимости затрат; 
  • Обеспечить высокое качество строительства; 
  • Исключить скрытые дефекты; 
  • Контроль за своевременным устранением дефектов, недоделок; 
  • Контроль выполнения всех этапов работ с соблюдением установленных требований; 
  • Предотвратить использование материалов низкого качества;
  • Обеспечить реализацию проекта с минимальными издержками; 
  • Контроль выполнение работ подрядчиками в полном соответствии с требованиями строительных нормам и правил; 
  • Осуществление промежуточной приёмки этапов выполненных работ; 
  • Ведение переговоров с подрядной организацией для защиты интересов Заказчика;

Тем самым, доверив технический надзор специалистам «АСПЭРО», вы будете уверены – строительство вашего объекта ведется согласно проекту, из качественных материалов и с соблюдением всех норм. Технический надзор от «АСПЭРО»: полное соответствие проекта и реальности.

Управление строительством является более обширным понятием и включает в себя технический надзор. Управление строительством часто называют управление проектом (Ргоjеct Management),но отличие от технического надзора и других определений заключается в разграничении зон ответственности, полномочий и обязанностей. Управление строительством заключается в том, что заказчик нанимает профессионального управляющего строительством, который берет на себя функции планирования, управления, организации и контроля на всех стадиях проекта, начиная с подготовительного этапа до сдачи объекта в эксплуатацию, в том числе за счет привлечения специализированных организаций.

Цели управления строительством:

  • Технический надзор за строительством.
  • Организация всего комплекса работ по строительству объекта в соответствии с утвержденной проектной документацией и выполнение всего объема работ; 
  • Составление и контроль общего графика строительства объекта; 
  • Составление и оптимизация плана финансирования строительства или ремонта; 
  • Координация работ субподрядных организаций; 
  • Обеспечение соблюдения технологии ведения работ на стройплощадке; 
  • Контроль обеспечения строительства необходимыми материальными ресурсами и техникой; 
  • Обеспечение выполнения мероприятий техники безопасности; 
  • Обеспечение рационального использования территории и охраны окружающей среды; 
  • Проведение оперативных совещаний на стройплощадке.
  • Проверка правильности отчетов генподрядчика.
  • Контроль соответствия всех работ утвержденному календарному плану.
  • Координация взаимодействия клиента с субподрядчиками прямого договора.


Цены на управление строительством (ориентировочно от 8% до 16% от стоимости строительства объекта)