АРХИТЕКТУРНАЯ  МАСТЕРСКАЯ  КУРИЛОВОЙ Е.А.

Разработка и проектирование интерьера – достаточно объемный и сложный процесс. Мы стараемся сделать его наиболее понятным для заказчика, так как именно заказчик является истинным вдохновителем и инициатором процесса.
Проектные работы и услуги разделены на вполне самостоятельные этапные блоки, цели и объемы которых приведены в таблице:

П Р О Е К Т И Р О В А Н И Е  И Н Т Е Р Ь Е Р А  
 состав работ

 

Этапы работы

Сроки (ориентировочно)

Цель и объем раздела

Исполнение документации по разделу

1

Планировочная концепция

1-2 недели (2встречи)

ЦЕЛЬ ЭТАПА: определение с заказчиком функционального набора помещений и их связей, характера пространства и интерьера, стоимостных показателей проекта, составление задания на проектирование

·    оценка намерений и требований заказчика (задание на проектирование).

·    Включает три или более варианта возможной планировки,  выбор стиля, определение материалов строительства и отделки интерьера, обмеры объекта

 

Обмерочный чертеж,  варианты планировок (не менее трех чертежей). компьютерная графика, стилистические подборки изображений

2

Эскизный проект

(по утвержденной концепции)

1-1.5 мес

ЦЕЛЬ ЭТАПА: Комплект эскизов и чертежей для согласования интерьера с заказчиком  

 Включает в себя:

·    Основные плановые проекции интерьера (план с мебелью, полы, потолки)

·    основные ТЭП (технико-экономические показатели) проекта

·    укрупненную  ведомость  отделочных материалов (для расчета стоимости работ)

·    изображения интерьера

·    стилистические подборки материалов отделки и мебели по помещениям

Выполняется альбомом в компьютерной графике на формате А4 или А3, масштаб чертежей 1:100, 1:75, 1:50 с указанием основных габаритных размеров и площадей по помещениям, эскизы (в технике карандашного рисунка) по 1-2 штуки на помещение.

3

Рабочая документация

1-2 мес

ЦЕЛЬ ЭТАПА: Комплект чертежей архитектурных и смежных разделов, предназначенный для проведения  строительных, монтажных и отделочных работ, контрольных функций.

Включает в себя:

·    подбор отделочных материалов и оборудования  для разработки чертежей  стадии

·    все архитектурные проекции (планы, развертки, сечения, разрезы) с указанием точных размеров и привязок, раскладкой материалов.

·    проект света (как задание для электриков) – привязки светильников и электрофурнитуры

·    спецификации по разделам: отделочные материалы ,  оборудование, мебель, декор

·    разработка заданий для выполнения смежных разделов и заказа индивидуальных деталей

Выполняется альбомом в компьютерной графике на формате А3, масштаб чертежей 1:75, 1:50. Чертежи с указанием подробных размерных цепочек и привязок, раскладкой подобранных отделочных материалов, маркировками, спецификациями и описаниями.

 

 

·    раздел КЖ* (по договоренности)

·   разделы ОВ, ВК, Кондиционирование*(по договоренности)

·   разделы ЭМ, СС, Автоматика*(по договоренности)

·    выполнение визуализации с использованием  выбранных материалов , светильников, мебели*(по договоренности)

 

4

Комплектация

В течении всего срока проведения работ

ЦЕЛЬ ЭТАПА:  Комплекс маркетинговых мероприятий по подбору оптимальных для конкретного проекта поставщиков отделочных  материалов и оборудования, строительно-ремонтных, мебельных, и др. компаний, а также последующие заказ и контроль исполнения  работ и обязательств по поставкам.

Включает в себя:

·    Проект бюджета - расчет стоимости материалов и оборудования (с указанием  объемов, цен, фирм-поставщиков)

·    График поставок материалов и оборудования

Проект бюджета.

Таблица поставок.

Отчеты по бюджету.

5

Авторский надзор

В течении всего срока проведения работ

ЦЕЛЬ ЭТАПА: Контроль за исполнением проекта на стройке

·    Предусматривает 1-2х разовое в неделю посещение стройки архитектором, выпуск дополнительных чертежей и корректировка проекта по результатам ведущихся работ.

·    Подготовка заданий для заказа и производства отделочных материалов, индивидуальных изделий и других комплектующих интерьера.

·    Сопровождение заказов отделочных  материалов и оборудования

Дополнительные пояснительные чертежи для стройки в удобном масштабе.

Комплект  техкарт на оборудование .

Чртежи-схемы для заказа материалов и изделий.

6

Декорирование

 

·    подбор мебели, текстиля, аксессуаров, живописи и скульптуры, других деталей интерьера, связанный с периодическими поездками Исполнителя по магазинам, офисам поставщиков, выставкам и т.п., совместно с Заказчиком и самостоятельно.

·    Разработка эскизов и заданий на проектирование и изготовление предметов мебели и  декора.

·    Подбор исполнителей для эксклюзивных работ.

·    Расстановка всех предметов и атрибутов декора  на объекте.

·    Осуществление полной дальнейшей информационной поддержки Заказчика.

 

7

Изменения проектных решений

 

После согласова-ния проекта

Изменения заказчиком ранее принятых (согласованных) проектных решений, связанные с дополнительными выездами и выпуском новых чертежей оплачивается дополнительно.

 

 


Стоимость работ  определяется из расчета за квадратный метр разрабатываемого пространства и в зависимости от  выбранного заказчиком  объема предлагаемых услуг. 
Используемые понятия.

«Утверждаемая часть» (состоит из разделов «Концепция» и «Эскизный проект») - комплект документов, разработанных в ходе проектных работ в соответствии с Техническим заданием (Приложение к договору), в объеме, необходимом для утверждения Заказчиком и городскими службами, а также для проведения тендера между подрядными организациями.

«Рабочая документация» - комплект документов, разработанных на основании предшествующей стадии - утверждаемой части проекта, в объеме, необходимом для проведения строительных, инженерных, ремонтно-отделочных и комплектационных работ на объекте.

«Авторский надзор» - комплекс мероприятий, осуществляемый для обеспечения соответствия технологических, архитектурно-стилистических, строительных и других технических решений и показателей вводимого в эксплуатацию объекта решениям и показателям, предусмотренным в утвержденной Заказчиком проектной документации.
Авторский надзор предполагает плановое (1-2раза в неделю) посещение объекта для уточнения деталей проекта и внесения соответствующих замечаний в Журнал производства работ, а также решение вопросов по проектной документации, возникающих у Заказчика, строительного подрядчика, других юридических и физических лиц по указанию Заказчика.
Решение указанных вопросов может производиться на объекте или в офисе Исполнителя.

«Комплектация» проекта – предполагает исполнение архитектором функций заказчика по заказу, получению и доставке на объект отделочных материалов, изделий и оборудования, обозначенных в проекте.
Включает в себя комплекс маркетинговых мероприятий по подбору оптимальных для конкретного проекта производителей и поставщиков материалов и оборудования, строительно-ремонтных, мебельных, и др. компаний, а также последующее сопровождение и контроль исполнения работ.
Выбор производится на основе объединения информации по исследованию рынка, а также списка ранее хорошо зарекомендовавших себя Компаний. Окончательный выбор исполнителей и поставщиков осуществляется Заказчиком самостоятельно либо при делегировании им соответствующих полномочий.

«Декорирование интерьера» - подбор мебели, текстиля, аксессуаров, светильников, живописи и скульптуры, других деталей интерьера, связанный с периодическими поездками Исполнителя по магазинам, офисам поставщиков, выставкам и т.п., совместно с Заказчиком и самостоятельно. Разработка эскизов и заданий на проектирование и изготовление предметов декора. Подбор исполнителей для эксклюзивных работ. Расстановка всех предметов и атрибутов декора на объекте. Осуществление полной дальнейшей информационной поддержки Заказчика.